Пуск строительных объектов увеличил потребление электроэнергии на 9% в апреле

Рост начала строительных проектов в апреле 2023 года

Компания Dodge Construction Network зафиксировала неожиданно сильный рост начала строительных проектов: общий объем стартов строительства в апреле вырос на 9,0% до сезонно скорректированного годового темпа в 1,33 трлн долларов. По данным организации, прирост наблюдался в непроизводственном строительстве и в сегменте небытовой инфраструктуры, тогда как жилищное строительство сократилось.

Непроизводственное (nonresidential) строительство показало рост на 18,6%, достигнув примерно 550 млрд долларов в годовом выражении. В коммерческом сегменте рост составил 41,4%; наибольший вклад внесли офисы и дата-центры, которые увеличились на 46,1% в месячном сопоставлении. Сильный месячный прирост также зафиксирован у паркингов (рост более чем вдвое), складов (+25,0%), гостиниц (+12,8%) и торговых объектов (+5,0%). Институциональное строительство прибавило 12,3%, при этом образование, здравоохранение и прочие институциональные проекты показали положительную динамику.

В то же время производство (manufacturing) сократилось на 29,3% после значительного всплеска в предыдущем месяце. За период с начала года суммарный рост непроизводственных стартов составил 9,1%; коммерческий и промышленный сегменты прибавили более трети, тогда как институциональные проекты в годовом выражении снизились. За 12-месячный период, завершившийся в апреле, суммарные непроизводственные старты выросли на 10,0% по сравнению с предшествующим аналогичным периодом.

Среди крупнейших небытовых проектов, начатых в отчетном месяце, названы крупные дата-центры и производственные кластеры, в том числе проект дата-центра стоимостью около 5,0 млрд долларов в одном из техасских округов и несколько объектов с миллиардными оценками в других штатах.

Сегмент негражданского инфраструктурного строительства (nonbuilding) увеличился на 7,0%, до примерно 394 млрд долларов годового темпа. Двойные двузначные темпы роста отмечены в категории «прочие негражданские объекты» (+18,1%), в строительстве магистралей и мостов (+17,0%) и в экологических общественных работах (+16,3%), что компенсировало прошлые потери. Сектор электроэнергетики и коммунальных услуг сократился на 9,7% за месяц, хотя общий уровень остается высоким благодаря крупным газовым и возобновляемым объектам.

За период с начала года негражданские старты выросли на 12,3%, при том что сегмент электроэнергетики продемонстрировал почти восьмидесятипроцентный прирост. В 12-месячном выражении эти старты увеличились почти на пятую часть. Крупнейшие объекты этого направления, начатые в апреле, включают газовые электростанции стоимостью несколько миллиардов долларов и крупный контейнерный терминал.

Жилищное строительство в целом сократилось на 0,7%, до примерно 383 млрд долларов в годовом выражении. Стартов однофамильного жилья стало больше (+4,2% месяц к месяцу), тогда как многоквартирное строительство упало на 7,2%. С начала года общий жилищный сегмент снизился на 4,5%: однофамильное строительство заметно упало, многоквартирное, напротив, прибавило. В годовом 12-месячном исчислении жилищные старты сократились на несколько процентов; при этом однофамильные проекты показали двузначное снижение, а многоквартирные — значительный рост.

Среди крупнейших многоквартирных проектов, начатых в апреле, названы несколько дорогостоящих смешанных и пенсионных комплексов в крупных городах.

Регионально наибольший рост стартов в апреле зафиксирован в Среднем Западе (+значительный процент), на Северо-востоке (+около пятой части) и в Атлантическом юге (+около одной десятой). Одновременно Южный Центральный регион и Запад продемонстрировали снижение активности.

Экономист Dodge Construction Network отметил, что апрель стал мощным месяцем для начала строительных работ: рост поддержали крупные дата‑центры и энергетические проекты, и девять из пятнадцати категорий показали двузначный или трёхзначный прирост. По оценке организации, данные и аналитические решения компании продолжают служить ориентиром для участников коммерческого строительного рынка, предлагая информацию и инструменты для планирования и поиска возможностей на всех этапах строительного процесса.