Снижение объёмов строительных работ в июне
Компания Dodge Construction Network зафиксировала существенное сокращение объёмов начала строительных работ в июне после всплеска активности в мае, при этом по итогам года наблюдается общая положительная динамика. По данным компании, общий объём новых строительных стартов в июне сократился почти на одну пятую по сравнению с маем и составил около 1,42 триллиона долларов в пересчёте на годовую сезонно скорректированную базу.
Сегменты строительной отрасли
Сегмент нежилого строительства в целом уменьшился более чем на девять процентов и достиг примерно 584 миллиардов долларов. В коммерческом секторе отмечено небольшое месячное повышение, обусловленное резким ростом строительства парковок и увеличением объёмов складских помещений, гостиниц и розничных объектов, тогда как офисное строительство и центры обработки данных снизились.
Институциональное строительство показало умеренное восстановление благодаря росту в строительстве образовательных зданий и общежитий и увеличению прочих институциональных объектов, в то время как объёмы работ в здравоохранении сократились почти на треть. Строительство производственных объектов пришло в норму после маёвского всплеска и упало почти на две трети. Несмотря на месячное снижение, по итогам года нежилые старты демонстрируют рост. Коммерческий и промышленные проекты увеличились, тогда как институциональные и производственные направления остаются слабее по сравнению с предыдущим годичным периодом.
Крупнейшие проекты
Среди крупнейших нежилых проектов, начавшихся в июне, названы гипермасштабный дата-центр Delta Forge 1 в Луизиане, глубоководный порт Sentinel Midstream в Техасе и вторая фаза дата-центра AWS в Миссисипи. Сектор неназемных инфраструктурных работ (nonbuilding) показал резкое месячное снижение — более чем на треть, опустившись примерно до 473 миллиардов долларов. Снижение было вызвано сокращением работ по автодорогам и мостам и резким спадом в коммунальной сфере после трёхзначного роста месяцем ранее.
При этом работы в сфере природоохранных объектов и прочих инфраструктурных направлений выросли. За год эта категория демонстрирует двузначный рост, в основном обеспеченный значительным увеличением проектов в энергетике и коммунальном хозяйстве, ростом прочих инфраструктурных работ и укреплением позиций в дорожном строительстве. К крупнейшим инфраструктурным проектам, стартовавшим в июне, относятся продление линии Red Line в Чикаго, стадион Cleveland Browns в Огайо и замена моста Amtrak в Нью-Джерси.
Жилой сектор
Жилой сектор снизился на несколько процентов по сравнению с маем и составил около 363 миллиардов долларов в годовом пересчёте. Начало строительства однофамильных домов уменьшилось сильнее, чем многоквартирных объектов; при этом за год наблюдается снижение общей жилой активности, в частности падение в сегменте однофамильного строительства, тогда как многоквартирное домостроение прибавило в годовом выражении. Среди крупнейших многоквартирных проектов, начавшихся в июне, названы крупные реновации и переоборудования жилых зданий в Нью-Йорке и комплекс River Commons в Конкорсе.
Региональные изменения
Регионально объёмы стартов в июне уменьшились во всех регионах страны, за исключением Среднего Запада, где отмечен небольшой рост. Наибольшее снижение зафиксировано в южных регионах, в то время как снижение в Западном и Северо-восточном регионах было умеренным.
Заключение
Dodge Construction Network подчёркивает, что текущая картина отражает нормализацию после маёвских «мегапроектов»: слабость сохраняется в жилом и институциональном строительстве, тогда как коммерческие, промышленные и некоторые инфраструктурные сегменты обеспечивают годовую положительную динамику. Компания напоминает, что её аналитика и данные обслуживают широкий спектр отраслевых решений и помогают профессионалам строительства находить возможности и принимать решения в условиях изменчивого рынка.