Аукцион офисного дома в Ньюпорте
В деловом и профессиональном районе города Ньюпорт выставлен на аукцион четырехэтажный офисный дом, который был продан почти на 100 000 фунтов выше начальной цены. Объект по адресу 16 Gold Tops, расположенный недалеко от здания городского совета и судов, реализован на торгах Paul Fosh Auctions за 263 000 фунтов после 84 онлайн-ставок от восьми участников. Руководящая ориентировочная цена при выставлении составляла 165 000 фунтов.
По словам Джеймса Холингсворта из Paul Fosh Auctions, эта внушительная и привлекательная четырехэтажная постройка, находящаяся в традиционном и устоявшемся профессионально-коммерческом квартале Gold Tops и удобно расположенная относительно центра Ньюпорта, сразу привлекла внимание покупателей. Масштаб интереса и достигнутая цена, отметил он, демонстрируют скрытый спрос инвесторов на подобные хорошо расположенные объекты в центральных деловых кварталах с хорошей транспортной и деловой инфраструктурой.
Здание предлагается с освобождением помещений, что делает его интересным как для собственников-операторов, так и для инвесторов, рассчитывающих на доход от аренды. Кроме того, объект обладает потенциалом для перепрофилирования или реконверсии, в том числе возможного жилищного переоборудования при условии получения соответствующих разрешений и согласований.
Снаружи здание располагает частной парковкой спереди и сзади. Внутренняя планировка включает обширные офисные площади, распределенные на четырех уровнях. Нижний цокольный этаж содержит три офисных помещения, подсобное помещение и санузлы. На первом наземном этаже также расположены три офисных помещения и санитарные узлы. На первом этаже предусмотрены дополнительные три офиса, кладовое помещение и туалеты, а на втором — еще три офисных помещения.
Новость о быстрой продаже и существенном превышении стартовой цены подчеркивает устойчивый интерес к качественным объектам офисной недвижимости в централизованных профессионально-коммерческих зонах и указывает на возможности для инвестиций, реконструкции и дальнейшей эксплуатации подобных зданий.
