Hortons начинает строительство нового индустриального и логистического комплекса в Дерби

Hortons начала строительство первой фазы нового индустриального и логистического комплекса площадью 271 500 кв. футов в Sinfin Commercial Park в Дерби. Первая фаза предполагает строительство спекулятивных помещений общей площадью 121 500 кв. футов вблизи кампуса Rolls‑Royce в Синфине, с прямым доступом к трассе A50 и быстрыми связями с автомагистралью M1.

Здания спроектированы с расчетом на класс энергоэффективности EPC A и будут оснащены фотоэлектрическими солнечными панелями и зарядными станциями для электромобилей, а также новой сетью внутренних дорог и инженерной инфраструктурой для обслуживания комплекса. В качестве генерального подрядчика привлечена компания Amphion Construction; завершение первой фазы намечено на август следующего года.

В состав проектной команды входят Align Architecture, OES Consulting и PMP Consultants. Hortons приобрела Sinfin Commercial Park в 2023 году в рамках стратегии инвестирования, регенерации и развития сложившихся индустриальных и логистических площадок. В течение следующих трех лет компания планирует поэтапно реализовать до 17 новых легких индустриальных и логистических блоков на участке площадью 23 акра, размеры которых будут варьироваться от 5 000 до 70 000 кв. футов.

Совокупный ожидаемый доход от реализации проекта составляет 45 миллионов фунтов стерлингов; это крупнейшая за историю компании, насчитывающей более 130 лет, реализуемая застройка. Главный исполнительный директор Hortons Стив Бенсон заявил: «Когда мы приобрели Sinfin, мы увидели возможность создать современное индустриальное и логистическое направление, которое лучше отражает преимущества своего расположения. Sinfin уже является устоявшейся зоной занятости: Rolls‑Royce находится по соседству и обеспечены хорошие транспортные связи. Наша инвестиция направлена на усиление этих базовых преимуществ. Мы с нетерпением ждем, когда первая фаза обретет очертания и предложит рынку новые площади».

Hortons недавно завершила реконструкцию блока F в Синфине — индустриально‑складского здания площадью 63 297 кв. футов, которое сейчас доступно для заселения. Также отмечается, что в Айлсбери ведется монтаж металлических конструкций для индустриально‑логистического объекта площадью 192 000 кв. футов. Rotherhill завершила продажу отремонтированного склада в Девентри растущему логистическому оператору. В Эдинбурге близится к завершению первая фаза реновации Exchange Place 2 общей стоимостью 5,5 миллиона фунтов.